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Comentários

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Waneyda Frazão

Comentário · há 4 anos

Alienação de imóvel em inventário

Renata Valera · há 9 anos

Luiz, boa tarde
Peço desculpas por lhe responder hoje, momento em que via sua atenciosa resposta. Suas orientações são boas e sou grata por isso.
Infelizmente, aconteceu sua previsão de piora de situação em alguns pontos. Houve perda de 3 equinos, por falta de assistência tecnica e boa alimentação. Entretanto, conseguimoos alugar um imóvel, o outro continua se deteriorando, com casos de roubos. Há propostas de compras dos imoveis e já houve avaliação dos mesmos, mas o juiz não libera nada. Sua última fala, segundo a advogada, é que o processo é litigioso e que que os bens paguem as despesas (?). Há poucos dias comuniquei a advogada que a partir deste mes não pago quaisquer despesas do espólio, ainda levei muito adiante para decidir. Quando ela levantou que seria o caso de ir à ouvidoria, só que acredito que tenha demorado muito para isso, pois me informou que o mesmo juiz do processo é o reponsavel pela ouvidoria no moomento. Seria comico se não fosse verrdade. Muito obrigada

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Waneyda Frazão

Comentário · há 7 anos

Alienação de imóvel em inventário

Renata Valera · há 9 anos

Estou pesquisando para me inteirar da questão legal que possa favorecer o andamento do processo de inventa´rio do qual sou inventariante.
O texto é bastante esclarecedor e reforçou a informação que eu já tinha.
Minha situação é delicada, pois não conto com apoio dos demais herdeiros e já não tenho finança para pagar salário de empregado e rações para os animais do sítio. O juiz só autoriza venda ou repartições dos bens após avaliação dos mesmos e retirada do imposto. Os demais herdeiros não atendem determinação do juiz quanto ao rateio das despesas. Bens estão se deteriorando e dívidas crescendo. Corte de energia no sítio onde tem os animais. O que mais me choca é saber que a justiça deveria ajudar na manutenção dos direitos do cidadão; o espólio tem numerário suficiente para arcar com as despesas e eu estou prejudicada nas minhas próprias despesas.
Não sei mais o que fazer.

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Natália Buschieri

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Comentário · há 6 anos

Alienação de imóvel em inventário

Renata Valera · há 9 anos

Infelizmente sua situação pode piorar ainda mais, conforme você mesmo está observando.
Acho que um passo importante é expor de maneira clara toda essa situação ao juiz, através de seu advogado, e então pedir alvarás para vender os bens ou sacar valores depositados, caso não seja possível por algum motivo...
Outra saída pode ser uma escritura pública de cessão de direitos hereditários, onde TODOS os herdeiros cedem os DIREITOS HEREDITÁRIOS de um determinado bem do espolio para que o cessionário de HABILITE no inventário para que no nome dele seja ADJUDICADO o imóvel.
Porém o cessionário (comprador) só terá a propriedade plena do imóvel, com seu respectivo registro na matrícula imobiliária, após o fim do inventário judicial, por isso pode haver uma desvalorização do valor da venda, uma dificuldade de vender ou na melhor das hipóteses que o comprador deixe um saldo a pagar no final do inventário, porém isso é uma questão entre vocês herdeiros e o comprador.

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Artigo · há 9 anos

Alienação de imóvel em inventário

1. Introdução É cediço que os processos de inventário geralmente são bem demorados, chegando a perdurar por anos. Sendo assim, em vista da delonga, é comum que os bens que fazem parte da herança...

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